1，在前往售楼部看房时，别忘了检查是否五证齐全。选好房源后，售楼小姐会引导你签订购房意向书。若无更多疑虑，便可进入签字环节。

2，售楼小姐会致电通知你前往售楼部缴纳首付款，并随后与你签订正式的购房合同。在签署合同时，务必关注交房日期和违约责任等关键条款。完成付款后，你会收到一张首付款的收据，务必妥善保管，以备后用。待贷款需求出现时，银行会要求出示首付款的发票，该发票通常由开发商直接转交至银行。

3，准备个人材料，包括身份证、户口本、工作证明、结婚证或单身证明，以及银行流水。这些材料提交给银行后，他们会进行详细的核对。

4，开发商会协助你完成网签、房管局备案等贷款手续，确保一切顺利进行。

5，银行会进行征信查询，并等待审批结果。一旦审批通过，即可进入下一步。

6，银行将放款，并通知你办理交房手续。在放款后，开发商会提供正规的购房发票。交房时，你还会收到住房维修基金发票以及验房后的三证一书。然而，房产证会在办理后直接抵押给银行，因此你可能暂时无法领取。

[图片：购房流程图]

请注意，以上内容仅供参考，实际操作中可能因地区、政策等差异而有所变化。在购房过程中，务必与开发商和银行保持密切沟通，确保一切流程顺利进行。