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今年以来，蓟州区致力于加快城市更新步伐，积极运用市场化手段，探索符合该区实际的城市更新模式，致力于提升城市建设管理水平，塑造出独具魅力的宜居宜业宜游古城风貌。

目前，蓟州区已成立“天津兴蓟城市更新产业运营有限公司”，并完成了项目一期可行性研究报告和项目一期备案（立项）以及资本金注入。国开行也已完成一期项目入库工作和项目授信报告审批。新城4号地块摘牌前期工作正在紧锣密鼓地筹备中，预计12月中旬将实现摘地。古城片区及老旧小区改造工程也在积极筹措开展项目设计单位、监理单位、施工单位等招标工作，预计12月份可实现进场施工。

蓟州区的城市更新范围涵盖了古城低效商业载体、古城周边77个老旧小区、新城住宅和产业地块。新城产业地块拟引入天津传媒学院资源，建设文商旅研基地，打造可容纳6000名高校师生的实习实践基地，这一产业项目的落地，将为新城产业、就业发展注入全新活力，为蓟州发展带来持续动力。

古城老旧小区改造主要聚焦于外檐、外墙的整修，以及水、电、路的提升，同时增设托老托幼服务设施，增加新能源汽车充电设施和增亮增绿。

古城片区则以渔阳古街“国家级旅游休闲街区”为核心，以“盛世渔阳，天下同乐”为主题文化IP，对两侧1.99万平方米低效商业及周边胡同进行整体功能提升，实现集散服务、人文艺术国潮文创、民俗体验社交餐饮、禅意宿游生活体验的总体布局。同时，白塔寺东侧规划的公园绿地也将重新规划，引入休闲业态商业运营；结合三八水库水系改造工程，对连接老城和新城的1.6公里水系沿岸进行景观提升，建设约2900平方米的沿岸景观。

蓟州区通过系统更新，将实现古城以绿润城、以景引人、文化产业共生的目标，同时融合与新城的产业联动，展现蓟州千年古城的独特魅力，打造非首都功能承载区。我们期待蓟州区在未来的城市更新中，能够持续展现出宜居宜业宜游的新风貌，为城市发展注入新的活力与魅力。